Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Impérial
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 222 300€
Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse avec la loi Pinel.
Descriptif : VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au coeur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements - du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé - offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2, 60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse.
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 88 920 € |
| (Simulation pour un prix de 222 300 €) | ||
| 222 300 € | 32.7 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1A-C22 | Loggia : 7.2 m2 |
| 237 400 € | 32.7 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1A-C42 | Loggia : 7.2 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 840 € |
| (Simulation pour un prix de 249 600 €) | ||
| 249 600 € | 40.6 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1A-B22 | Loggia : 7.9 m2 |
| 251 940 € | 41.5 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : L1A-A14 | Loggia : 8.5 m2 |
| 253 500 € | 40.6 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : L1A-B32 | Loggia : 7.9 m2 |
| 258 400 € | 41.6 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : L1A-B13 | Balcon : 12.1 m2 |
| 273 300 € | 41.5 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : L1A-A34 | Loggia : 8.5 m2 |
| 276 100 € | 41.3 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1B-22 | Loggia : 11.31 m2 |
| 284 200 € | 41.6 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1A-B43 | Balcon : 12.1 m2 |
| 284 200 € | 41.3 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1B-42 | Loggia : 11.31 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 117 600 € |
| (Simulation pour un prix de 294 000 €) | ||
| 294 000 € | 65.78 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : L1B-11 | Loggia : 12.62 m2 |
| 306 200 € | 65.78 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : L1B-31 | Loggia : 12.62 m2 |
| 306 300 € | 65.81 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1B-23 | Loggia : 16.85 m2 |
| 347 700 € | 55.9 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : L1A-C33 | Balcon : 18.1 m2 |
| 352 900 € | 55.9 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : L1A-C13 | Balcon : 18.1 m2 |
| 357 900 € | 58.2 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : L1A-A31 | Loggia : 16.1 m2 |
| 365 750 € | 58.2 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : L1A-A63 | Loggia : 10.8 m2 |
| 385 400 € | 64.19 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : L1B-62 | Loggia : 16.85 m2 |
| 388 000 € | 58.2 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : L1A-A51 | Loggia : 16.1 m2 |
| 395 900 € | 61.4 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : L1A-B61 | Balcon : 19.5 m2 |
| 401 100 € | 63.6 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : L1A-B51 | Terrasse : 12.3 m2 Balcon : 12.4 m2 |
| 401 400 € | 65.69 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1B-43 | Loggia : 16.85 m2 |
| 402 000 € | 65.78 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : L1B-51 | Loggia : 12.62 m2 |
| 407 700 € | 64.7 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : L1A-C52 | Terrasse : 14 m2 Balcon : 12 m2 |
| 414 200 € | 65.78 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : L1B-71 | Loggia : 12.62 m2 |
| 415 300 € | 60.35 m2 | Étage : 9 ème étage | Réf : L1B-92 | Loggia : 20.4 m2 |
| 416 900 € | 64.19 m2 | Étage : 8 ème étage | Réf : L1B-82 | Loggia : 16.85 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
| 360 000 € | 79.8 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : L1A-A12 | Loggia : 21.1 m2 |
| 376 400 € | 84.3 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : L1A-B11 | Balcon : 18.5 m2 |
| 442 400 € | 79.9 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1A-C21 | Balcon : 12.1 m2 |
| 446 690 € | 79.5 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1A-A22 | Loggia : 21.1 m2 |
| 511 800 € | 84.3 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1A-B41 | Balcon : 18.5 m2 |
| 545 300 € | 84.4 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : L1A-C51 | Terrasse : 16.3 m2 Balcon : 18.1 m2 |
| 566 500 € | 87.36 m2 | Étage : 9 ème étage | Réf : L1B-93 | Loggia : 22.38 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
BOUYGUES IMMOBILIER
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Actuellement 15 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 187 700 € | -0.5% (188 600 €) |
+11.8% (167 900 €) |
| 2 pièces | 211 100 € | -2.1% (215 600 €) |
-5.5% (223 500 €) |
| 3 pièces | 273 900 € | -5.7% (290 500 €) |
-6.5% (292 800 €) |
| 4 pièces | 392 200 € | -8.1% (426 700 €) |
-10.1% (436 400 €) |
| 5 pièces et + | 539 600 € | -14.8% (633 100 €) |
-13.8% (626 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Astorio
Toulouse
Botanist
Toulouse
Le Cyprien - Rive Gauche
Toulouse
Line up
Toulouse
Victoria's Village
Puteaux
Carre des Cedres
Blagnac
Campus Tolosan
Auzeville-Tolosane
Rennes C3
Rennes
Les Terrasses Marceau TR2 D1
Drancy
Rennes C1
Rennes
Les Jardins d'õ
Strasbourg
Initia
Ramonville-Saint-Agne
Epicure - Quartier rue de Vern
Rennes
Villa Majesty
Puteaux
Les Terrasses du Parc
Stains
La Cour du Roy
Strasbourg
Villa Collin
Puteaux
In Situ
Strasbourg
Rennes C2
Rennes
Les Terrasses du Comminges
Colomiers
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