Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Impérial
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 233 400€
Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse avec la loi Pinel.
Descriptif : VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au coeur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements - du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé - offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2, 60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse.
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 93 360 € |
| (Simulation pour un prix de 233 400 €) | ||
| 233 400 € | 32.7 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1A-C22 | Loggia : 7.2 m2 |
| 237 400 € | 32.7 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1A-C42 | Loggia : 7.2 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 106 080 € |
| (Simulation pour un prix de 265 200 €) | ||
| 265 200 € | 41.5 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : L1A-A14 | Loggia : 8.5 m2 |
| 265 200 € | 40.6 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1A-B22 | Loggia : 7.9 m2 |
| 266 200 € | 40.6 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : L1A-B32 | Loggia : 7.9 m2 |
| 272 000 € | 41.6 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : L1A-B13 | Balcon : 12.1 m2 |
| 273 300 € | 41.5 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : L1A-A34 | Loggia : 8.5 m2 |
| 276 100 € | 41.3 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1B-22 | Loggia : 11.31 m2 |
| 284 200 € | 41.6 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1A-B43 | Balcon : 12.1 m2 |
| 284 200 € | 41.3 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1B-42 | Loggia : 11.31 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 117 600 € |
| (Simulation pour un prix de 294 000 €) | ||
| 294 000 € | 65.78 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : L1B-11 | Loggia : 12.62 m2 |
| 306 200 € | 65.78 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : L1B-31 | Loggia : 12.62 m2 |
| 306 300 € | 65.81 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1B-23 | Loggia : 16.85 m2 |
| 352 900 € | 55.9 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : L1A-C13 | Balcon : 18.1 m2 |
| 365 100 € | 55.9 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : L1A-C33 | Balcon : 18.1 m2 |
| 375 800 € | 58.2 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : L1A-A31 | Loggia : 16.1 m2 |
| 381 900 € | 60.1 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1A-A43 | Loggia : 11.9 m2 |
| 385 000 € | 58.2 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : L1A-A63 | Loggia : 10.8 m2 |
| 388 000 € | 58.2 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : L1A-A51 | Loggia : 16.1 m2 |
| 395 900 € | 61.4 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : L1A-B61 | Balcon : 19.5 m2 |
| 401 100 € | 63.6 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : L1A-B51 | Terrasse : 12.3 m2 Balcon : 12.4 m2 |
| 401 400 € | 65.69 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1B-43 | Loggia : 16.85 m2 |
| 402 000 € | 65.78 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : L1B-51 | Loggia : 12.62 m2 |
| 404 700 € | 64.19 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : L1B-62 | Loggia : 16.85 m2 |
| 407 700 € | 64.7 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : L1A-C52 | Terrasse : 14 m2 Balcon : 12 m2 |
| 414 200 € | 65.78 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : L1B-71 | Loggia : 12.62 m2 |
| 415 300 € | 60.35 m2 | Étage : 9 ème étage | Réf : L1B-92 | Loggia : 20.4 m2 |
| 416 900 € | 64.19 m2 | Étage : 8 ème étage | Réf : L1B-82 | Loggia : 16.85 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
| 360 000 € | 79.8 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : L1A-A12 | Loggia : 21.1 m2 |
| 384 500 € | 84.3 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1A-B21 | Balcon : 18.5 m2 |
| 464 500 € | 79.9 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1A-C21 | Balcon : 12.1 m2 |
| 470 200 € | 79.5 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L1A-A22 | Loggia : 21.1 m2 |
| 486 500 € | 79.5 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1A-A42 | Loggia : 21.1 m2 |
| 511 800 € | 84.3 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : L1A-B41 | Balcon : 18.5 m2 |
| 545 300 € | 84.4 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : L1A-C51 | Terrasse : 16.3 m2 Balcon : 18.1 m2 |
| 566 500 € | 87.36 m2 | Étage : 9 ème étage | Réf : L1B-93 | Loggia : 22.38 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
BOUYGUES IMMOBILIER
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Midi-Pyrénées !
Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 700 € | +21.3% (149 000 €) |
+15.2% (156 900 €) |
| 2 pièces | 209 300 € | -2.2% (214 100 €) |
-3.7% (217 300 €) |
| 3 pièces | 285 100 € | -1.5% (289 300 €) |
-3.2% (294 500 €) |
| 4 pièces | 415 300 € | +1.7% (408 400 €) |
-2.2% (424 600 €) |
| 5 pièces et + | 644 300 € | +3.6% (621 800 €) |
+17% (550 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Le Cyprien - Rive Gauche
Toulouse
Résidence Terra Nostra
Toulouse
Vert Eden
Toulouse
Les Terrasses du Comminges
Colomiers
Initia
Ramonville-Saint-Agne
Le 225
Drancy
Coty - Flaubert
Le Havre
Carre des Cedres
Blagnac
Les Lodges
Marignane
Domaine Vert Provence
Marignane
Havre
Le Havre
L'Absolu - la Torse
Aix-en-Provence
Les Terrasses Marceau TR2 D1
Drancy
Symbiose
Pantin
Campus Tolosan
Auzeville-Tolosane
Villas Botanika
Fenouillet
Les Allées du Parc
Aubervilliers
54 République
Aubervilliers
L'Ecrin des Noyers
Aubervilliers
Osmoz
Saint-Malo
Les infos du neuf en Midi-Pyrénées
À Toulouse, des bureaux deviennent logements : la Cité administrative fait peau neuveDirection Toulouse. L’ancienne Cité administrative y renaît sous la forme d’un quartier durable où se mêlent logements, bureaux, commerces et nature en ville. Une reconversion exemplaire porté par le trio Bouygues Immobilier, Eclisse Promotion et GA Smart Building. Découvrez les premières images du projet.
- Réhabilitation urbaine à Toulouse : une ancienne clinique devient résidence intergénérationnelle
- Toulouse : un salon pour accéder à la propriété à moindre coût
- Pyramides d'Or 2024 : un hommage à l'excellence et à l'innovation dans l'immobilier neuf - DIAPORAMA
- Où investir : quels territoires tirent leur épingle du jeu pour vivre et travailler ?
- Les entrées de ville : un réservoir d'opportunités pour le logement neuf
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains